近年來,葡萄牙溫和舒適的氣候環境,房產市場日益增大的投資潛力讓越來越多的移民申請者將關注目光放在葡萄牙。既然買房成了移民葡萄牙的主要途徑,那么在葡萄牙買房有哪些需要注意的地方呢?


  一、采光程度作為買房的重要因素,是移民葡萄牙申請者買房需考慮的主要因素


  葡萄牙作為南歐的陽光之城,雖然不會擔心缺少陽光,但是房屋的朝向依舊起著非常重要的作用。在葡萄牙,無論是什么朝向的房屋,采光都是相當不錯的,但是典型的地中海氣候會帶來一個非常明顯的現象,就是背光的房間會相對陰冷一些,而向光的房屋則會更加的暖和,這種情況下,正統的南北朝向反倒會使室內各個空間采光不均,室內各個空間溫度不一致。因此,移民申請者在葡萄牙買房時,選擇南北朝向的房源尤其注意這一點,很多時候買房人士會選擇采光程度適中的東西朝向型的房產。這點和是和國內完全不同的地方,如果之前不知道的話,那么買過之后再后悔可就來不及啦!


  二、降水量也是葡萄牙移民申請者買房時的重點考慮之一


  在葡萄牙買房時,申請者要注意葡萄牙各個地方的降水量。其中,在葡萄牙的西北部,年降水量超過1000毫米,但是在靠近葡萄牙山嶺地帶,每年的降水量更是可達2000-2500毫米。在葡萄牙的東北部和特茹河以南,降水量則會非常的少。降水量和氣候環境以及每年的日照天數有這非常緊密的關系,降水量多則意味著日照天數不是那么的多,氣候有時候會相對的潮濕一些,而降水量小的地區則恰恰相反。因此,移民葡萄牙買房時,申請者要根據自己的需求選擇購置房產的地區。


  三、葡萄牙很多沿路而建的房產也值得移民申請者買房的時候重點考慮


  在國內,很多人買房會選擇道路規整的地段,或者干脆避開馬路兩旁的房子,主要擔心噪音的問題,傾向于選擇大型住宅小區內部的房源。但是在葡萄牙,很多時候沒有國內這種類型的房產,尤其是城市中的房產一般比較分散。還有一個特點,葡萄牙很多城市的道路都是七拐八彎,建筑分布在道路的兩側,周圍也很少有大的小區,很多房子都是沿路建設,但是這個絲毫不影響當地人的生活。申請者起初會不愿意購買這種類型的房產,但是隨著在這里生活久了,也會自然而然地入鄉隨俗,習慣了這種類型的房產。在房產選擇方面,很多申請者會選擇城市的軸線,如在首都里斯本,投資者會選擇自由大道、共和國大道、羅馬大道、十月五號大道都是城市南北向中軸線,沿線的豪宅也主要為東西向分布。其實,國內選擇住在小區內部的申請者,雖然環境好一些,噪音小一些,但是走出小區真的是一段不短的路程!


投資有風險,以上信息供參考。

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